พฤศจิกายน 20, 2018, 03:03:22 AM

แสดงกระทู้

This section allows you to view all posts made by this member. Note that you can only see posts made in areas you currently have access to.


Messages - panne rattana

หน้า: [1] 2 3 ... 23
1
รูปลักษณ์หูยาวขนฟูนุ่มนิ่มที่ใครๆ ก็ต่างบอกว่าน่ารักนักหนา หากคุณอยากมีสมาชิกใหม่ในบ้านเป็นเจ้ากระต่ายน้อยแสนกล ควรวางแผนการเลี้ยงยังไงบ้างนะ?

เจ้ากระต่ายตัวนุ่มขนฟูเป็นสัตว์ที่สวยงาม น่ารัก เลี้ยงง่าย และมีความเหมาะสมอย่างยิ่งในการนำมาเลี้ยงในบ้าน สามารถปรับตัวเข้ากับการดำรงชีวิตได้ แม้กระทั่งการอาศัยอยู่ในอพาร์ทเม้นท์ เนื่องจากเป็นสัตว์ที่มีขนาดเล็ก ขนนุ่มนิ่มทั่วลำตัว ดวงตากลมแบ๊ว และมีประสาทสัมผัสในการดมกลิ่นที่ยอดเยี่ยม สำหรับใครที่หลงใหลเสน่ห์เจ้ากระต่ายน้อย และอยากเลี้ยงไว้เป็นเพื่อคู่ใจสักตัว วันนี้ Petcitiz มีข้อมูลมาฝากมือใหม่หัดลี้ยงกันค่ะ พร้อมที่จะให้พวกเค้าเข้ามาเป็นส่วนหนึ่งของสมาชิกในบ้านกันหรือยังคะ ถ้าพร้อมแล้วเราไปดูกันเลย

1.เตรียมพื้นที่สำหรับเลี้ยงกระต่าย
• เลี้ยงในบ้าน
หากเพื่อนๆ ที่คิดจะเลี้ยงเจ้ากระต่ายไว้ในบ้าน การเลือกกรงก็เป็นส่วนที่สำคัญมากเลยนะคะ เพราะว่ากรงที่เราเลือกนั้นต้องมีขนาดใหญ่กว่าตัวของเจ้ากระต่าย ยิ่งใหญ่เท่าไหร่ยิ่งดี ส่วนพื้นของกรงควรเลือกกรงที่ดูแลง่าย ควรเลือกใช้วัสดุที่ทำจากลวด หรือสแตนเลส ไม่ควรเลือกวัสดุที่หุ้มด้วยพลาสติก เพราะเขาอาจจะกัดแทะวัสดุจนเป็นอันตรายได้นั่นเองค่ะ ห้ามเลี้ยงในตู้กระจกเด็ดขาด เพราะอาจจะทำให้เขามีอากาศถ่ายเทไม่เพียงพอ เสี่ยงที่จะเสียชีวิตได้ ในส่วนของถาดรองควรเป็นพลาสติกที่แข็ง เพื่อให้ง่ายต่อการทำความสะอาด สำหรับเพื่อนๆ ที่เลี้ยงกระต่ายไว้ในบ้านนั้น จะต้องทำความสะอาดกรง และถาดรองทุกวันด้วยนะคะ
• เลี้ยงนอกบ้าน
สำหรับเพื่อนๆ ที่ต้องการเลี้ยงเจ้ากระต่ายนอกบ้าน ควรเลือกกรงชนิดที่ออกแบบให้เหมาะสมกับบริเวณบ้าน ภูมิอากาศ หลังคาควรจะเป็นแบบเปิดปิดได้ กันแดดกันฝนได้เป็นอย่างดี และมีขนาดใหญ่ เพราะจะได้มีพื้นที่ให้กระต่ายวิ่งเล่นมากขึ้น ไม่ทำให้เขารู้สึกอึดอัด ส่วนพื้นควรรองด้วยฟาง หรือหญ้าแห้งเพื่อไว้สำหรับให้เขาสามารถนอนได้ ที่สำคัญคือ ในช่วงฤดูหนาวให้ระวังการวางกรงไว้ในพื้นที่ที่มีลมโกรก เพราะอาจทำให้กระต่ายล้มป่วยได้ ฉะนั้นควรวางกรงให้ห่างจากจุดที่มีลมโกรกแรงสักนิด และมีหญ้าเพื่อสร้างความอบอุ่นให้กับกระต่ายด้วยนะคะ

2.การให้อาหารและน้ำ
• หญ้า อาหารเม็ด
อาหารหลักของกระต่ายก็คือ หญ้า ซึ่งก็มีหลากหลายชนิดไม่ว่าจะเป็น หญ้าขน หญ้าทิมโมธี แพงโกล่า และหญ้าอัลฟาฟ่า ในกระต่ายที่มีอายุไม่เกิน 6 เดือน สามารถผสมอาหารเม็ดให้กินรวมกับหญ้าได้ แต่ควรให้ในปริมาณที่พอดี ไม่มากจนเกินไป เพราะจะทำให้กระต่ายอ้วน ไม่แข็งแรง ส่วนกระต่ายที่อายุ 7 เดือนขึ้นไป เพื่อนๆ ควรเริ่มจำกัดการให้อาหารเม็ด ให้เสริมได้เป็นบางครั้งคราว และเลือกอาหารเม็ดชนิดที่มีโปรตีน กากใยสูง และไขมันไม่สูง
• น้ำ
สำหรับน้ำเป็นสิ่งจำเป็นมาก เราต้องมีน้ำสะอาดไว้ในกรงให้กระต่ายกินตลอดเวลา ควรจะใส่ขวดที่มีจุกน้ำแบบหลอดท่อแอร์ หรือแบบที่มีลูกปืน เพราะถ้าให้แบบอ่าง กระต่ายอาจจะนำปากลงไปกิน ทำให้จมูกเปียก เสี่ยงต่อการเป็นหวัดได้ และควรทำความสะอาดขวดน้ำบ้าง อย่าให้สกปรกจนเกินไปนะคะ


สัตว์เลี้ยง สิ่งที่ควรรู้ก่อนนำกระต่ายมาเลี้ยง คลิ๊กที่นี่ https://www.petcitiz.info/สัตว์เลี้ยง/  

2
UPS หรือ เครื่องสำรองไฟ ใช้เพื่อเก็บสำรองไฟฉุกเฉินในการจ่ายไฟให้เครื่องคอมพิวเตอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า และเครื่องมืออิเลคทรอนิกส์ เมื่อเกิดปัญหาเกี่ยวกับกระแสไฟฟ้า เช่น ไฟดับ ไฟตก ไฟกระชาก หรือไฟเกิน เครื่องนี้สามารถช่วยชีวิตคุณได้ไม่น้อยเลยทีเดียว

เพราะความไม่แน่นอนของกระแสไฟฟ้าที่ไม่สามารถคาดการณ์ได้… เคยไหมคะ ทำงานอยู่ดีๆ กำลังคิดงานออก หัวกำลังแล่นอยู่ดีๆ พรึ่บ!! ไฟดับจ้า ไม่ถงไม่ถามสุขภาพกันซ้ากคำ ยิ่งถ้าทำไปเพลินๆ แล้วลืมเซฟงานนี่บอกคำเดียวเลยว่า ไม่นะ! ต้องทำใหม่หมดเลยทีเดียว พูดแล้วเรื่องมันก็เศร้า แต่ถ้าหากไม่อยากให้เรื่องแบบนี้เกิดขึ้น เราลองมาทำความรู้จักกับเจ้า UPS หรือเจ้าเครื่องสำรองไฟกันดีกว่าค่ะ รับรองว่าน่าจะเป็นเรื่องราวดีๆ อย่างแน่นอน
หลายคนคงทราบกันดีอยู่แล้วนะคะว่าเครื่องสำรองไฟ หรือที่เรียกกันติดปากว่า UPS นั้น เรานำมาใช้กันเพื่อเก็บสำรองไฟฉุกเฉินในการจ่ายไฟให้เครื่องคอมพิวเตอร์ และเครื่องใช้ไฟฟ้า รวมไปถึงเครื่องมืออิเลคทรอนิกส์เมื่อเกิดปัญหาเกี่ยวกับกระแสไฟฟ้า ไม่ว่าจะเป็น ไฟดับ ไฟตก ไฟกระชาก หรือไฟเกิน เป็นต้น แต่นอกจากประโยชน์ดังกล่าวแล้วเครื่องสำรองไฟยังมีประโยชน์ในด้านอื่นกันอีกด้วย ยกตัวอย่างเช่น เมื่อเกิดกระแสไฟฟ้าขัดข้อง เครื่องสำรองไฟจะทำการจ่ายกระแสไฟให้กับเครื่องคอมพิวเตอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า และอุปกรณ์อิเลคทรอนิกส์ที่เราต่อสายเสียบไว้กับเครื่อง ทำให้เราสามารถใช้กระแสไฟฟ้าได้อย่างต่อเนื่องอย่างไม่สะดุดเลยแหละจ้า

หลักการทำงานทั่วไปของ UPS
โดยทั่วไปแล้ว เมื่อ UPS รับพลังงานไฟฟ้าเข้ามา ไม่ว่าคุณภาพไฟฟ้าจะเป็นอย่างไร ก็จะสามารถจ่ายพลังงานไฟฟ้าให้กับอุปกรณ์ไฟฟ้าได้เป็นปกติ รวมถึงทำการจ่ายพลังงานไฟฟ้าสำรองที่เก็บไว้ในแบตเตอรี่ให้กับอุปกรณ์ไฟฟ้า เครื่องสำรองไฟจะช่วยปรับระดับแรงดันกระแสไฟฟ้าให้อยู่ในระดับที่ไม่เป็นอันตรายต่อเครื่องคอมพิวเตอร์ และเครื่องใช้ไฟฟ้า เมื่อเกิดปัญหาไฟกระชาก ไฟตก หรือไฟเกิน จะทำให้อุปกรณ์ไฟฟ้าต่างๆ ปลอดภัย รวมไปถึงเกิดความปลอดภัยกับผู้ใช้งานด้วย เมื่อความดันของกระแสไฟฟ้าเป็นปกติจึงช่วยในเรื่องของสัญญาณรบกวนต่างๆ ได้เป็นอย่างดี ทำให้ไม่เกิดอันตราย หรือสร้างความเสียหายต่อข้อมูลในระบบคอมพิวเตอร์ และเครื่องใช้ไฟฟ้า ทั้งยังช่วยยืดอายุการใช้งานอุปกรณ์ไฟฟ้า และอุปกรณ์อิเลคทรอนิกส์ต่างๆ ด้วย

โดยเฉพาะเครื่องคอมพิวเตอร์ ถ้าเกิดกระแสไฟไม่พอเพียงบ่อยๆ อาจมีผลทำให้อุปกรณ์อิเลคทรอนิกส์ในตัวเครื่องเกิดความเสียหายได้ ดังนั้น สำหรับใครที่ต้องการป้องกันข้อมูลภายในเครื่องคอมพิวเตอร์ และต้องการยืดอายุการใช้งานของเครื่องใช้ไฟฟ้า รวมไปถึงต้องการใช้งานแบบต่อเนื่องไม่สะดุดในขณะที่มีปัญหาเกี่ยวกับกระแสไฟฟ้าเกิดขึ้น ก็ควรเลือกซื้อเครื่องสำรองไฟ (UPS) ไว้ใช้งาน แต่ก็อย่าลืมเลือกให้เหมาะกับลักษณะการใช้งานกันด้วย เพื่อให้คุณใช้งานได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ และปลอดภัยนั่นเองค่ะ

อุปกรณ์คอมพิวเตอร์ อย่ามองข้าม UPS เพราะมันอาจช่วยชีวิตคุณ คลิ๊กที่นี่ https://www.potatotechs.com/อุปกรณ์คอมพิวเตอร์/

3
รถ ยานพาหนะ / พริตตี้ มอเตอร์เอ็กโป 2018
« เมื่อ: พฤศจิกายน 07, 2018, 07:06:14 PM »
อีกหนึ่งสีสันคู่กับงานแสดงรถยนต์นั่นก็คือ เหล่าบรรดาพริตตี้น่ารักๆ นั่นเอง ซึ่งปีนี้แม้ว่าจะมีการคุมโทนให้ดูเรียบร้อย สบายตา แต่รับรองว่าแต่ละคนก็สวยแซ่บไม่เบา

ถือเป็นเรื่องที่น่ายินดีอยู่ไม่น้อยทีเดียวที่บรรดาพริตตี้รถยนต์ช่วงหลังมานี้ จะแต่งตัวค่อนข้างเรียบร้อย ไม่เน้นเซ็กซี่เหมือนปีก่อนๆ ที่มักจะแย่งซีนรถใหม่ในงานไปเสียหมด ซึ่งมอเตอร์โชว์ 2018 ครั้งนี้ก็เช่นกัน ทำให้บรรยากาศภายในงานเป็นไปด้วยความเรียบร้อย สบายตา MOTOR EXPO 2018 จัดงาน 29 พ.ย. – 10 ธ.ค.

MOTOR EXPO 2018 ปีนี้ ยกทัพพริตตี้จากทั้งค่ายรถยนต์และค่ายมอเตอร์ไซค์ ซึ่งบอกได้เลยว่าปีนี้น่ารักทุกคน เห็นทีจะหมดยุคแล้วสำหรับพริตตี้แต่งตัววาบหวิว เพราะ MOTOR EXPO 2018 ปีนี้ พริตตี้แต่ละคนแต่งตัวเรียบร้อยเป็นพิเศษ เพิ่มด้วยความน่ารักเป็นกันเอง ทำให้งานแสดงรถยนต์ในครั้งนี้ดูแล้วสบายตา ท่านใดอยากพาลูกพาหลานมาก็สบายใจหายห่วงได้

ในปีนี้มีแบรนด์รถยนต์เข้าร่วมงานมากถึง 30 กว่าแบรนด์ เริ่มจากค่ายญี่ปุ่นอย่าง Toyota, Lexus, Nissan, Honda, Mitsubishi, Isuzu, Mazda, Subaru, Suzuki ส่วนรถเกาหลีอีก 2 แบรนด์คือ KIA และ Hyundai และรถอินเดียจาก TATA และค่ายจากประเทศจีนเช่น Foton … ฯลฯ

ในส่วนของแบรนด์รถยุโรปและรถอเมริกัน ก็มาร่วมงานอย่างมากมาย อาทิ Audi, BMW, Bentley, Mercedes-Benz, MINI, Jaguar, Porsche, Land Rover, Volvo, MG, Ford, Maserati, Chevrolet ฯลฯ


พริตตี้ มอเตอร์เอ็กโป 2018 คลิ๊กที่นี่ https://www.checkraka.com/motorexpo/

4
ในมุมของผู้ใช้ บริการรถรับจ้าง เมื่อมีความจำเป็นต้อง ขนย้ายบ้าน ขนย้ายหอพัก ขนย้ายเฟอร์นิเจอร์ ก็อยากได้รถรับจ้าง ดี ๆ สักคัน ทั้ง รถกระบะขนของ รถกระบะรับจ้าง รถบรรทุกรับจ้าง รถรับจ้างทั่วไป รถ6ล้อรับจ้าง และ รถรับจ้างขนของ ชนิดอื่นๆ ซึ่งสิ่งที่จะเป็นตัวบอกได้ว่ารถรับจ้างที่ไหนดีบ้างนั้น ก็มีด้วยกัน 5 คุณลักษณะที่พอจะนำมาเป็นเครื่องมือในการดูลักษณะได้ เรามาดู รถรับจ้างจังหวัดกระบี่ มีคุณลักษณะที่ดีและเป็นที่ถูกใจของผู้ใช้บริการทุกคนว่ามีอะไรบ้างกันค่ะ

1.รถรับจ้างจังหวัดกระบี่ มีการติดต่อสื่อสารตลอดเวลา

ลักษณะที่ดีประการหนึ่งของ รถกระบะรับจ้างจังหวัดกระบี่ รถรับจ้างขนของ คือ เมื่อคุณต้องการใช้บริการรถรับจ้างจังหวัดกระบี่เวลาใดก็สามารถทำได้ เพราะ รถรับจ้างจังหวัดกระบี่ ให้บริการตลอด 24 ชม. การสื่อสารเป็นไปโดยสะดวก เพราะเราเข้าใจคุณ ที่สำคัญในระหว่างการขนย้ายก็สามารถติดต่อสื่อสารกันได้ตลอดเวลา เพื่อให้รู้ว่าตอนนี้รถรับจ้างจังหวัดกระบี่เดินทางถึงช่วงไหนแล้ว คุณจึงไม่พลาดการติดต่อในทุกเวลา

2.การบริการที่รวดเร็วของ รถรับจ้างขนย้ายจังหวัดกระบี่

เมื่อคุณมีความต้องการ รถรับจ้างขนย้ายจังหวัดกระบี่ รถหกล้อรับจ้าง แล้ว คงอยากให้การขนย้ายของเสร็จเร็ว ๆ ก่อนอื่นรถรับจ้างจังหวัดกระบี่ก็ต้องมาถึงเร็ว ๆ ก่อน ซึ่งจุดนี้ทาง รถหกล้อรับจ้างจังหวัดกระบี่ ได้ทำเป็นประจำอยู่แล้ว โดยคุณไม่ต้องรอนาน เพียงแต่คุณทำการ แพ๊คสิ่งของรอไว้ก็จะเป็นการง่ายที่จะขนย้ายอย่างรวดเร็วโดยทีมงานที่ผ่านงานมาอย่างโชกโชน จะช่วยจัดการสิ่งของให้ทั้งหมดอย่างรวดเร็วทันใจ

3.มาตรฐานการบริการของ รถรับจ้างขนของจังหวัดกระบี่

สำหรับมาตรฐานการบริการ รถรับจ้างขนของจังหวัดกระบี่ เน้นให้บริการอย่างมีคุณภาพทั้งระบบ เริ่มตั้งแต่คนขับรถ เด็กขนของ ตลอดจนพนักงานรับโทรศัพท์ล้วนบริการจากใจจริงด้วยความสุภาพเปี่ยมด้วยอัธยาศัยไมตรี

4.รถรับจ้างทั่วไปจังหวัดกระบี่มีราคาถูก

รถรับจ้างทั่วไป ที่ดีควรมีราคาถูกไม่แพงมากเกินไป จนทำให้ผู้ใช้บริการคิดหนัก ซึ่งเรื่องราคาถือเป็นปัจจัยสำคัญที่ผู้ใช้บริการต้องทราบก่อนการดำเนินการทุกครั้ง โดยส่วนใหญ่ต่างบอกเป็นเสียงเดียวกันว่า ค่าบริการรถรับจ้างจังหวัดกระบี่ถูกจริง ๆ


คุณลักษณะ รถรับจ้างจังหวัดกระบี่ ที่ให้บริการที่ดี คลิ๊กที่นี่ http://www.rodrubjang-youservice.com/category/169

5
อาหาร / อาหารเพื่อสุขภาพ (HEALTHY FOOD)
« เมื่อ: พฤศจิกายน 07, 2018, 04:52:54 PM »
เมื่อคนยุคใหม่หัดมาดูแลสุขภาพ ต่างก็ค้นคว้าหาข้อมูลเพื่อจะได้นำสิ่งที่มีประโยชน์เข้าสู่ร่างกายและทำให้ตัวเองห่างไกลจากโรคภัยไข้เจ็บ บางคนอาจมุ่งเน้นเลือกกินอาหารธรรมชาติที่ผ่านการแปรรูปน้อยที่สุดเพื่อคงไว้ซึ่งองค์ประกอบทางธรรมชาติของอาหารนั้นๆ ให้มากที่สุด แต่อาจเป็นการยากที่จะปรับเปลี่ยนพฤติกรรมการบริโภคในทันทีทันใดได้ จริงๆแล้วอาหารใช่จะว่ามีดีหรือไม่ดีไปทั้งหมด ขึ้นอยู่กับการเลือกกิน

การผสมผสานให้ได้สัดส่วนที่เหมาะสมถูกต้องตามความต้องการของคนนั้นๆ เพื่อให้ร่างกายได้รับประโยชน์มากที่สุด อาหารเพื่อสุขภาพ อาจพูดได้ว่า อาหารสุขภาพที่ดี (Healthy Food) ควรยึดหลักความสมดุล หลากหลาย และปริมาณที่เหมาะสมกับกิจกรรมการดำรงชีวิตของคนนั้นๆเป็นหลัก การกินอาหารสุขภาพแบบนี้จะทำให้คนรับประทานไม่รู้สึกถูกจำกัด หรือมีข้อแม้ในชีวิตมากเกินไป ถึงแม้ผู้ป่วยที่เป็นโรคต่างๆ ซึ่งต้องควบคุมอาหาร ไม่ว่าจะเป็นโรคความดันโลหิตสูง โรคเบาหวาน โรคมะเร็ง โรงเก้าท์ หรือโรคไต และอื่นๆ ได้มีทางเลือกและไม่ขาดความสุขในการกิน และยังสามารถควบคุมโรคได้อีกด้วย จากที่เรารู้ค่าการเผาผลาญพลังงานโดยปกติ (TDEE) เราสามารถนำมากำหนดอาหารที่จะนำเข้าสู่ร่างกายได้ สารอาหารที่จำเป็นสำหรับร่างกายมี 6 ชนิด แต่ละชนิดก็มีหน้าที่แตกต่างกันไป ทั้ง 6 ชนิดประกอบด้วย คาร์โบไฮเดรต โปรตีน ไขมัน วิตามิน เกลือแร่ และน้ำ เมื่อทราบถึงแหล่งวัตถุดิบที่ให้พลังงานแล้ว ก็จำเป็นต้องรู้หลักที่ต้องคำนึงในการทำอาหารสุขภาพ อันประกอบด้วย

1.รับรู้พลังงานจากสารอาหาร (ปริมาณแคลอรี่ที่ได้รับในแต่ละมื้อ) สารอาหารแต่ละประเภทจะให้พลังงานที่ไม่เท่ากัน เช่น
– คาร์โบไฮเดรต 1 กรัม ให้พลังงาน 4 แคลอรี
– โปรตีน 1 กรัม ให้พลังงาน 4 แคลอรี
– ไขมัน 1 กรัม ให้พลังงาน 9 แคลอรี
เลือกวัตถุดิบที่นำมาปรุงเป็นอย่างดี วัตถุดิบที่ดีไม่จำเป็นต้องเป็นของราคาแพง แต่เราจะเน้นที่วัตถุดิบที่ให้สารอาหารจำเป็นต่อร่างกาย คุ้มค่ากับเม็ดเงินที่ได้จ่ายไป เช่น

2.เลือกคาร์โบไฮเดรตชนิดดีที่มีกากใยอาหารสูง เช่น ข้าวซ้อมมือ ข้าวหอมนิล ข้าวสังข์หยด ธัญพืชไม่ขัดสี ผักและผลไม้ ส่วนคาร์โบไฮเดรตที่ไม่ดี ที่อยู่ในรูปของน้ำตาล ขนม และของหวานต่างๆ คอยหลีกเลี่ยง
เลือกโปรตีนจากเนื้อ ปลา หรือโปรตีนจากพืชเช่นถั่ว เพื่อช่วยลดไขมันในเลือด และยังสามารถป้องกันโรคหัวใจได้ โปรตีนที่มาจากเนื้อต่างๆ ไก่ ปลา ไข่และถั่วล้วนเป็นแหล่งโปรตีน วิตามินเอ วิตามินบี 1 วิตามินบี 6 วิตามินบี 12 วิตามินดี วิตามินเค เหล็ก สังกะสีและฟอสฟอรัส นอกเหนือไปจากนั้นหากรับประทานโปรตีนจากพืช เช่นถั่วต่างๆ ยังมีองค์ประกอบของวิตามินอี กรดโฟลิก เส้นใยอาหาร เพิ่มขึ้นอีกด้วย


อาหารเพื่อสุขภาพ (HEALTHY FOOD) คลิ๊กที่นี่ http://thetastefood.com/อาหารเพื่อสุขภาพ/

6
การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แม้จะเป็นทางเลือกของการลงทุนที่ค่อนข้างปลอดภัยและยิ่งถือครองระยะยาวยิ่งให้ผลตอบแทนที่คุ้มค่า ซึ่งมีความต่างจากการลงทุนในรูปแบบอื่นที่มีความเสี่ยงและผลตอบแทนที่ขึ้นลงตามภาวะเศรษฐกิจ เช่นการลงทุนในตลาดหุ้น หรือเงินฝาก ทำให้การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เรียกได้ว่าเป็นการลงทุนที่ชนะเงินเฟ้อที่สุด และกลายมาเป็นทางเลือกที่นักลงทุนรุ่นใหม่เริ่มหันมาถือครองอสังหาริมทรัพย์มากขึ้น

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์นั้นไม่เพียงแค่ต้องหาข้อมูลด้านทำเล รูปแบบโครงการ ความหนาแน่นของผู้อยู่อาศัย รวมถึงความน่าเชื่อถือของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์แล้ว อีกปัจจัยหนึ่งที่มีผลกับราคาของอสังหาริมทรัพย์ในอนาคตอย่างมากก็คือ การได้รับการดูแลหรือการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์อย่างดีให้คงสภาพเหมือนกับวันแรกที่ซื้อมา เป็นอีกตัวที่กำหนดราคาได้ การดูแลอสังหาริมทรัพย์และบริหารจัดการหรือที่เราเรียกว่า Property Management ให้มีสภาพเหมือนกับวันแรกที่เปิดโครงการสามารถทำได้จริง โดยโครงการมักต้องการบริษัทบริหารจัดการที่มีความรู้และความเชี่ยวชาญ ซึ่งการได้รับการดูแลอย่างดีสามารถสร้างมูลค่าให้กับเจ้าของได้ หากเปรียบเทียบกับโครงการที่อยู่ทำเลใกล้เคียงกัน อายุของโครงการไล่เลี่ยกัน แต่ได้รับการดูแลบริหารจัดการที่แตกต่างกันก็พบว่าราคาของโครงการที่ขาดการดูแลอย่างมืออาชีพนั้นราคาขายต่อไม่ได้มีความโดดเด่นแต่อย่างใด

เช่นโครงการที่มีการบริหารจัดการที่ดีอย่างบ้านไข่มุกหัวหิน ที่มีอายุ 28 ปีแล้ว ถือเป็นโครงการที่ได้รับการดูแลอย่างดีและมีราคาปรับขึ้นมาอย่างน่าสนใจ จากราคาที่ซื้อวันแรกที่ 7 ล้านบาท มาเป็นราคา 80 ล้านบาทในปัจจุบัน หรือพูดง่ายๆว่าราคาเพิ่มกว่า 10 เท่าตัว ซึ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียมแห่งนี้ยังถือว่าเป็นโครงการที่เจ้าของร่วมมีความรักและผูกพันกับที่อยู่อาศัยและมีการขายต่อเปลี่ยนมือน้อยมาก เพียง 9 ห้อง และอีกตัวอย่างคือ บ้านแสนสิริ สุขุมวิท 67 ถึงแม้จะเป็นโครงการบ้านเดี่ยวที่มีอายุถึง 12 ปี แต่จากการดูแลที่ดี ให้ความสำคัญกับความร่มรื่นของต้นไม้ และทุกจุดต้องมีการซ่อมแซมให้ดูใหม่อยู่เสมอ ปัจจุบันราคาราคาขายต่อ อยู่ที่กว่า 50 ล้าน สำหรับบ้านขนาด 82 ตาราวา (ขนาดเล็กสุด) จากราคาตอนเปิดโครงการที่ 27 ล้าน โดยบ้านแสนสิริ 67 มีการดูแลให้ใหม่อยู่เสมอ รวมถึงมีการบริการที่เอาใจใส่และรู้ถึงความต้องการของลูกค้า สำหรับด้านการบริหารจัดการมีการเปลี่ยนอุปกรณ์ต่างๆ ตามมาตรฐานอายุการใช้งาน ถึงแม้จะยังใช้ได้อยู่ก็ตาม หรือหากเป็นเครื่องจักรใหญ่ๆที่มีราคาแพง พ้นอายุการใช้งานแล้วยังใช้ได้อยู่ ก็มีการตรวจสอบอย่างสม่ำเสมอ จึงทำให้ทั้ง 2 โครงการมีราคาปรับขึ้นมาอย่างโดดเด่นเมื่อเทียบกับโครงการในทำเลโซนเดียวกัน และก็ยังมีอีกหลายๆโครงการที่อายุกว่าสิบปีแต่ยังมีมูลค่าเพิ่มอย่างต่อเนื่อง


บริการจัดการอาคาร : การบริหารอาคารเพื่อเพิ่มมูลค่า คลิ๊กที่นี่ http://snss.co.th/dt_post/technical-services/

7
อาหาร / รวมสูตรทำอาหารจานเดียว
« เมื่อ: พฤศจิกายน 07, 2018, 12:56:20 PM »
ขึ้นชื่อว่าอาหารจานเดียว วิธีทำและส่วนประกอบไม่น่าจะยุ่งยากสักเท่าไร แถม สูตรอาหาร ก็ยังทำง่าย เรียกได้ว่า ถ้าเพิ่งหัดทำอาหาร น่าจะเป็นจุดเริ่มต้นที่ดีของพ่อครัวแม่ครัวมือใหม่แน่นอน

อาหารจานเดียวเป็นเมนูที่ทำง่ายและรวดเร็ว เหมาะกับช่วงเวลาเร่งด่วนของชีวิต คุณจะไปร้านอาหารตามสั่งที่ไหนก็ได้บนโลกใบนี้ แล้วจิ้มเลือกเอาเมนูใดก็ได้ตามใจชอบ หรือไปซื้ออาหารสำเร็จรูปที่ขายกันอยู่ทุกวันนี้ก็ได้ บางครั้งก็เจอแต่เมนูก็ซ้ำๆ แถมรสชาติยังไม่ถูกใจเท่าไรนัก วันนี้เราเลยเอา สูตรอาหาร ในแต่ละเมนูมาแนะนำให้ทำกินเอง เพื่อเป็นการไม่เสียเวลา มาดูกันค่ะว่ามีเมนูอะไรบ้างที่เราคุ้นเคย และทำกินเองได้ในช่วงเวลาเร่งรีบ

1.สุกี้น้ำ

วัตถุดิบ

น้ำซุป 1 ถ้วย
วุ้นเส้น 20 กรัม
ไข่ไก่ 1 ฟอง
เนื้อไก่ 20 กรัม
ผักกาดขาว 1 ก้าน
ขึ้นฉ่าย 1 ต้น
เต้าหู้ 2 ชิ้น
วิธีทำ

เมนูสุดฮิตเมื่อคิดไม่ออกก็ต้องเมนูนี้แหละ เริ่มจากตั้งไฟปานกลาง ใส่น้ำซุปลงไปต้ม รอจนซุปเดือด ใส่เนื้อไก่ลงไป รอจนเดือดอีกครั้ง ใส่เต้าหู้ ผักกาดขาว วุ้นเส้น และตอกไข่ไก่ใส่ลงไป ค่อยๆ คนอย่างเบามือพอให้ไข่แตก รอจนสุก ใส่ขึ้นฉ่ายลงไป ปิดไฟ เสิร์ฟคู่กับน้ำจิ้มสุกี้รสเด็ด

2.ก๋วยเตี๋ยวคั่วไก่

วัตถุดิบ

เส้นใหญ่200 กรัม
ปลาหมึกกรอบ80 กรัม
ไข่ไก่2 ฟอง
ต้นหอมซอย2 ช้อนโต๊ะ
ซีอิ๊วขาว2 ช้อนโต๊ะ
น้ำมันพืช3 ช้อนโต๊ะ
ตั้งฉ่าย2 ช้อนชา
กระเทียมสับ1 ช้อนโต๊ะ
ซอสหอยนางรม2 ช้อนโต๊ะ
พริกไทย1 ช้อนชา
ผักชีสำหรับตกแต่ง
อกไก่150 กรัม
แป้งมัน2 ช้อนโต๊ะ
ซีอิ๊วขาว2 ช้อนโต๊ะ
พริกไทย1 ช้อนชา
น้ำเปล่า2 ช้อนโต๊ะ
วิธีทำ

อีกหนึ่งตัวเลือกของอาหารจานเดียว โดย สูตรอาหาร ก๋วยเตี๋ยวคั่วไก่นี้ทำเสร็จไว และประหยัดเวลา วิธีทำก็ไม่ยุ่งยาก เพียงตั้งกระทะรอให้ร้อน ใส่น้ำมันสักเล็กน้อย ตามด้วยกระเทียมสับ ผัดให้หอม ใส่เนื้อไก่ที่หมักไว้ด้วยซีอิ๊วขาวและพริกไทย ต่อด้วยแป้งมัน ผัดจนสุก ใส่ปลาหมึกกรอบ ผัดให้เข้ากันอีกครั้ง ใส่เส้นใหญ่ ตอกไข่ไก่ผัดจนสุก ปรุงรสด้วยซีอิ๊วขาว ซอสหอยนางรม ตั้งฉ่าย พริกไทย ผัดต่ออีกสักนิดจนเส้นเริ่มเกรียม โรยต้นหอม จัดใส่จาน พร้อมเครื่องเคียงผักกาดหอม และซอสพริก


รวมสูตรทำอาหารจานเดียว คลิ๊กที่นี่ https://www.parpaikin.com/ทำอาหาร/

8
เพราะที่อ่านมาหลายสำนัก บอกว่าการทำโบท็อกซ์ คือ การลดรอยที่เกิดจากการแสดงอารมณ์บนใบหน้า เช่น รอยที่เกิดการการเลิกคิ้ว หรือเส้นที่มุมปากโบท็อกซ์ แล้วงั้นที่ว่า โบท็อกซ์หน้าเรียวทำได้จริงไหม แต่ก็มีบางคลินิก/โรงพยาบาล บอกว่าฉีดโบท็อกซ์หน้าเรียว หรือที่เรียกว่า “ทำหน้าเรียว” เพื่อเป็นจุดขาย

ในทางการแพทย์ โบท็อกซ์คือ Botulinum toxin เป็นสารที่เกิดจากแบคทีเรียที่ไปหยุดการทำงานของระบบประสาทของกล้ามเนื้อ ซึ่งมีด้วยกันถึง 7 ชนิด แต่ชนิดที่ทางการแพทย์นำมาใช้นั้นคือ Type A ค่ะสามารถใช้ได้หลายจุด ทั้งลดรอยตีนกา ช่วยในเรื่องของกล้ามเนื้อบริเวณบนคิ้วที่อาจไม่เท่ากัน ลดขนาดน่อง หากฉีดบริเวณกรามก็จะช่วยให้กล้ามเนื้อไม่ทำงานหดเล็กลง โบท็อกหน้าเรียวหน้าก็จะดูเรียวขึ้นได้ (หลังจากฉีดโบท็อกซ์ไปแล้วประมาณ 2สัปดาห์ใบหน้าบริเวณกรามก็จะเล็กลงอย่างเห็นได้ชัด)แต่จะได้ผลเฉพาะรายที่ใบหน้าดูใหญ่จากกล้ามเนื้อกรามเท่านั้น หากเป็นผลจากกระดูก โบท็อกซ์ก็ไม่ได้ช่วยอะไร และโบท็อกซ์หน้าเรียวจะมีระยะเวลาอยู่ได้เพียง4-6เดือน ก็ต้องทำการฉีดซ้ำเพื่อให้คงประสิทธิภาพที่ดีอยู่ และยังต้องแน่ใจด้วยว่า เป็นโบท็อกซ์แท้ ไม่มีการผสมน้ำเกลือ หรือใช้สารอื่นๆ

การปรับโครงหน้า (ลดกราม) กล้ามเนื้อกรามเป็นกล้ามเนื้อขนาดใหญ่ เมื่อเราฉีดโบท๊อกซ์ไปยับยั้งการทำงานของกล้ามนื้ไปสักระยะ เมื่อกล้ามเนื้อไม่ถูกใช้งาน ก็จะมีขนาดเล็กลง ทำให้มุมกรามของเราเล็ก จึงมองเห็นหน้าเรียวลงได้

แต่การฉีดโบท็อกซ์หน้าเรียว นอกจากดูที่ผลลัพธ์ว่าได้ตามต้องการแล้ว ยังต้องแน่ใจด้วยว่า เป็นโบท็อกซ์แท้ ไม่มีการผสมน้ำเกลือ หรือใช้สารอื่นๆ ดังนั้นการเลือกสถานบริการ และประสบการณ์ของคุณหมอที่ให้บริการจึงเป็นสิ่งสำคัญ คุณหมอต้องมีใบประกาศเรียนการใช้ Botox โดยเฉพาะ เพราะหากไม่มีความรู้ความเชี่ยวชาญฉีดโบหน้าเรียวมากเพียงพออาจก่อให้เกิดอันตรายต่อคนไข้ได้ เช่น ใบหน้าไม่สามารถแสดงสีหน้าได้ ตาสองข้างมองไปคนละทิศ กล้ามเนื้อติดกัน หรือแม้แต่คิ้วผิดตำแหน่ง นับว่าเป็นเรื่องที่ค่อนข้างน่ากลัวเลยทีเดียวค่ะ โบท็อกซ์หน้าเรียว

โบท็อกซ์หน้าเรียว ไม่ได้น่ากลัวอย่างที่หลาย ๆ คนคิดหรือคาดคะเน ถ้าคำนึงถึงหลักวิทยาศาสตร์ทางการแพทย์ โบท็อกซ์นั้นก็เปรียบเสมือนวัคซีนป้องกันโรคต่าง ๆ ซึ่งผลิตจากแบคทีเรียหรือไวรัสบางชนิด และเลือกสกัดเฉพาะส่วนดี นำมาใช้ประโยชน์ในทางการแพทย์ โดยไม่มีพิษภัยใด ๆ จากเชื้อโรคหรือมีผลข้างเคียงเล็กน้อย คุ้มค่ามากพอกับประโยชน์ที่นำมาใช้ สำหรับการนำมารักษาเพื่อลดเลือนริ้วรอยจากการทำงานของกล้ามเนื้อในการแสดงสีหน้านั้น การฉีดโบท็อกซ์นับว่าเป็นวิธีที่ตรงประเด็น แก้ไขที่สาเหตุหลักของริ้วรอยดังกล่าวโดยตรง เพียงคุณเลือกใช้ Botox ของแท้และฉีดในปริมาณที่พอเหมาะ โดยแพทย์ผู้เชี่ยวชาญที่คุณวางใจเท่านั้น ก็จะบรรเทาความกังวลใจไปได้มากค่ะ ผลข้างเคียงของโบท็อกซ์ที่พบบ่อยได้แก่ ความรู้สึกเจ็บหรือแสบเล็กน้อยขณะฉีดยา รอยช้ำจ้ำเขียวเล็ก ๆ บริเวณรอยเข็ม ปวดศรีษะเล็กน้อย อย่างไรก็ตามบางครั้งหากเกิดผลข้างเคียงใด ๆ ขึ้น เช่น คิ้วโก่งหรือคิ้วยกสูงมากเกินไป แพทย์ผู้เชี่ยวชาญก็สามารถวิเคราะห์และมีวิธีแก้ไขได้หลากหลายวิธี จึงควรปรึกษาแพทย์ผู้เชี่ยวชาญ เพื่อปรับให้ได้ผลที่คุณพอใจ โดยมิต้องรีรอ แม้หากไม่มีปัญหาข้างเคียงใดๆแต่ฉีดแล้วแฟนไม่ชอบและคุณคิดว่าไม่จำเป็นต้องไปรักษาหรือแก้ไขใด ทำใจสบาย ๆ รอให้ฤทธิ์ของสารโบท็อกซ์ค่อย ๆ สูญสลายไปเองภายในระยะเวลาเพียง 3 เดือน หลายท่านเกิดเปลี่ยนใจ เริ่มคุ้นชินกับใบหน้าที่เต่งตึง รู้สึกดี กลับมาให้ดูแลต่อเนื่อง.


โบท็อกซ์หน้าเรียว ทำได้จริงหรือ? คลิ๊กที่นี่ https://www.beautysanta.com/

9
การค้นหาแพทย์ที่ใช่และเหมาะสม เป็นขั้นตอนสำคัญสำหรับการรักษาการจัดฟันแบบใส Invisalign ของคุณ

รับการประเมินรอยยิ้มของเราฟรีเพื่อผลลัพธ์ที่ไม่เหมือนใคร จากนั้นพบกับแพทย์ที่มีประสบการณ์ที่ได้รับการฝึกอบรมการจัดฟันแบบใส Invisalign เพื่อค้นหาคนที่คุณรู้สึกสบายใจด้วยมากที่สุด

ในช่วงการให้คำปรึกษาเบื้องต้น แพทย์ของคุณจะหารือเกี่ยวกับความต้องการของคุณและประเมินว่าการรักษาด้วยการจัดฟันแบบใส Invisalign เหมาะสมกับคุณหรือไม่

แทบจะมองไม่เห็น

อุปกรณ์จัดฟันแบบใส Invisalign แทบไม่สามารถมองเห็นได้เลย ซึ่งหมายความว่าคุณสามารถยิ้มได้อย่างเปิดเผยเมื่อเทียบกับเครื่องมือจัดฟันแบบดั้งเดิมที่มองเห็นลวดและเหล็ก

สามารถถอดออกได้

อุปกรณ์ฟันแบบใส Invisalign ทำจาก SmartTrack® ซึ่งเป็นวัสดุที่มีความยืดหยุ่น ทำให้ง่ายต่อการถอดและสวมใส่เป็นอย่างมาก ซึ่งแตกต่างจากแบบเหล็กดัดฟันที่ต้องใส่ติดกับฟันตลอดเวลา ตอนนี้คุณสามารถเพลิดเพลินกับอาหารที่คุณชื่นชอบได้ตลอดเวลา

เจ็บน้อยกว่า

เทคโนโลยี SmartStage®และSmartForce®ช่วยทำให้เชื่อมั่นได้ว่าฟันของคุณจะค่อยๆ เคลื่อนไปสู่ตำแหน่งที่แพทย์จัดฟันกำหนดไว้อย่างมีถูกต้องตลอดการรักษาของคุณ ซึ่งต่างกับการจัดฟันแบบเหล็กที่อาจจะก่อการระคายเคืองและทำให้เกิดอาการเจ็บปวดได้

การมาพบแพทย์ที่น้อยครั้งลง

ไม่เหมือนกับการจัดฟันแบบเหล็กที่คุณต้องไปพบแพทย์ของคุณทุก 3-4 สัปดาห์ การจัดฟันด้วย Invisalign ช่วยลดความถึ่ในการไปคลินิกของคุณเหลือเพียงทุก 6-8 สัปดาห์

ระยะเวลารักษาที่ชัดเจนกว่า

การรักษาของการจัดฟันแบบใสด้วย Invisalign ช่วยให้คุณเห็นภาพทุกขั้นตอนของการรักษา ทำให้คุณได้ภาพของระยะเวลาในการรักษาที่ชัดเจนยิ่งขึ้น ส่วนการจัดฟันแบบเหล็กคุณจะทราบระยะเวลาในการรักษาโดยประมาณในตอนช่วงเริ่มต้นของการรักษาเท่านั้น


มาเริ่มจากข้อดีของการจัดฟันแบบใส Invisalign เมื่อเทียบกับการจัดฟันแบบเหล็กดัดฟัน คลิ๊กที่นี่ https://www.idolsmiledental.com/invisalign/

10
คือ วัสดุที่เป็นตัวต้านทานหรือคั่นกลางระหว่างวัตถุร้อนหรือเย็นกับอุณหภูมิผิวด้านนอก หรือคั่นกลางระหว่างคลื่นเสียงก้บชั้นบรรยากาศ ฉนวนหรือ insulation เป็นคำที่กว้างมาก แต่สามารถสรุปได้สั้นๆว่าฉนวนคือตัวต้านทาน

ผนังกันเสียง ผนังเก็บเสียง ผนังกั้นเสียง เป็นอย่างไร
ผนังกันเสียง และ ผนังกั้นเสียง เป็นผนังเดียวกัน ทำหน้าที่มิให้ คลื่นเสียงเดินทางผ่านไปยังอีกด้านหนึ่งได้ เช่น เครื่องสับไม้ที่มีเสียงดัง 100 dBA เมื่อเครื่องทำงาน และชุมชนนอกโรงงานได้ยินเสียงดังนี้ที่ระดับ 90 dBA เมื่อมีการทำ ผนังกันเสียง ระหว่างโรงงานกับชุมชน จะทำให้ระดับเสียงที่ชุมชนนอกโรงงานได้ยินลดลงจาก 90 dBA เหลือเพียง 75-80 dBA เป็นต้น ส่วน ผนังเก็บเสียง นั้นจะหมายถึง ผนังที่ลดเสียงสะท้อน ในห้องประชุม หรือ convention hall มากกว่า

ผู้เชี่ยวชาญงานติดตั้งฉนวนกันเสียง สำคัญอย่างไร
การแก้ปัญหาเสียงดัง ให้ได้ผลดีที่สุดด้วยค่าใช้จ่ายที่น้อยที่สุด เป็นเป้าประสงค์หลักสำหรับเจ้าของโรงงาน หรือผู้ใช้อาคารที่มี ปัญหาด้านเสียง ทุกท่าน การเลือกใช้บริการจาก ผู้เชี่ยวชาญงานติดตั้งฉนวนกันเสียง ทั้ง การวิเคราะห์ปัญหาด้านเสียง เบื้องต้น การออกแบบ และ เลือกวิธีการแก้ปัญหาเสียงดัง ตามงบประมาณที่ลูกค้ามี รวมไปถึง การรับรองผลด้านเสียง ที่จะลดลงภายหลัง ติดตั้งฉนวนกันเสียงแล้ว หรือแม้แต่การ รับประกันผลงานการติดตั้ง หลังจากที่ได้ส่งมอบงานให้เจ้าของงานแล้ว ล้วนเป็นเรื่องสำคัญที่ต้องพิจารณาก่อนการตัดสินใจ เลือกใช้บริการงาน ติดตั้งฉนวนกันเสียง

เพราะหากเราเลือก “ใครก็ได้” มาทำงานด้านนี้ ผลสรุปด้าน การแก้ปัญหาด้านเสียง ก็อาจจะออกมาในรูป “พอใช้ได้” หรือเข้าข่าย “เสียน้อยเสียยาก เสียมากเสียง่าย” นั่นเอง แต่หากว่าเราจริงจังกับเรื่อง เสียงดัง หรือปัญหาอยู่ในระดับวิกฤต แนะนำว่าการเลือก “มืออาชีพ” เข้ามาแก้ปัญหา มักจะให้ผลลัพธ์ประเภท “ทีเดียวจบ” ไม่ต้องมาเสียเล็กเสียน้อย หรือกังวลใจกับปัญหาที่คาราคาซังอีกต่อไป


ฉนวนกันเสียงดัง ป้องกันเสียงดัง ลดเสียงสะท้อน คลิ๊กที่นี่ https://www.ฉนวนกันเสียง.com/ฉนวนกันเสียงดัง/

11
คอนโดสุดหรู แวดล้อมไปด้วยธรรมชาติรอบตัว ไม่ว่าจะเป็นด้านหน้าติดแม่น้ำ หรือมองเห็นชายทะเล บรรยากาศชวนรื่นรมย์เพียงใดก็ตาม แต่ก็ต้องสะดุดเพราะกลิ่นไม่พึงประสงค์ที่หลุดลอดออกมาจากห้องน้ำ ทำลายบรรยากาศอันรื่นรมย์ไปอย่างน่าเสียดาย

ทั้งที่ทำความสะอาดเป็นประจำด้วยน้ำยาทำความสะอาดราคาแพงก็แล้ว แต่กลิ่นห้องน้ำก็ยังคงมีอยู่ หรือเป็นๆ หายๆ ดังนั้นผู้พักอาศัยหรือเจ้าของห้อง ควรศึกษาและทำความเข้าใจถึงวิธีการจัดการกับปัญหากลิ่นไม่พึงประสงค์นี้ให้หมดสิ้นไปจากห้องน้ำคอนโดของท่าน

กลิ่นไม่พึงประสงค์ในห้องน้ำ บางครั้งอาจเกิดจากท่อน้ำทิ้งที่พื้นห้องน้ำหรือท่อน้ำทิ้งที่อ่างอาบน้ำ ซึ่งทั้งสองจุดอาจจะไม่มีการติดตั้งอุปกรณ์ดักกลิ่น จึงทำให้เกิดกลิ่นไม่พึงประสงค์ลอยย้อนขึ้นมาทำลายบรรยากาศภายในห้องน้ำ และบางทีก็อาจหลุดลอดออกไปถึงบริเวณห้องนอนและห้องรับแขกในห้องพักด้วย

สำหรับวิธีการป้องกันและแก้ไขไม่ให้เกิดกลิ่นจากท่อระบายน้ำนั้น ก็เพียงแค่ติดตั้งอุปกรณ์ดักกลิ่นที่ปลายท่อน้ำทิ้งในกรณีที่ติดตั้งท่อน้ำทิ้งแล้ว สำหรับกรณีที่ยังไม่ได้ติดตั้งท่อน้ำทิ้ง ก็จะมีการใส่ท่อดักกลิ่นในตอนติดตั้งใหม่ๆ ทั้งนี้ก็เพื่อดักป้องกันกลิ่นตั้งแต่ต้นทางไว้นั่นเอง
ในปัจจุบันมีอุปกรณ์ดักกลิ่นให้เราได้เลือกซื้อหามาติดตั้งมากมาย หลายประเภท หลายรุ่น ดังนั้นจึงขอแนะนำวิธีการเลือกซื้ออุปกรณ์ดักกลิ่น ในกรณีที่ยังไม่ได้ติดตั้ง เพื่อให้มีความเหมาะสมกับลักษณะที่ใช้ ซึ่งอุปกรณ์ดักกลิ่นในห้องน้ำนั้นมีหลายประเภท ดังต่อไปนี้

อุปกรณ์ดักกลิ่นในห้องน้ำจะแบ่งออกเป็น 2 ประเภทใหญ่ๆ คือ

1. ข้องอดักกลิ่น (U-TRAP/P-TRAP)
อุปกรณ์ดักกลิ่นประเภทนี้พบได้ทั่วไปในสุขภัณฑ์ห้องน้ำ เช่น อ่างล้างมือ ซิงค์ล้างจาน ท่อระบายน้ำที่พื้น มีลักษณะเป็นท่อรูปโค้ง มีหลักการทำงานโดยการกักน้ำให้สามารถค้างในท่องอทุกครั้งที่มีการใช้งาน อาศัยหลักการทำงานให้น้ำผ่านไปได้แต่กลิ่นจะไม่สามารถย้อนกลับผ่านน้ำที่ค้างในท่อที่มีอยู่ได้ แต่ข้อควรระวังที่สำคัญสำหรับอุปกรณ์ประเภทนี้คือ เมื่อไม่ได้ใช้งานเป็นเวลานาน น้ำที่ขังอยู่ในข้ออาจะระเหยไป ทำให้เกิดช่องว่างดังนั้นกลิ่นจะสามารถย้อนขึ้นมาทำให้ห้องน้ำมีกลิ่นเหม็นขขึ้นมา

สำหรับวิธีการทำความสะอาดข้องอดับกลิ่น U-TRAP หรือ P-TRAP นั้นให้เราถอดออกมาทำความสะอาดเมื่อใช้งานไปสักระยะหนึ่งแล้ว เนื่องจากอาจมีเศษขยะซึ่งโดยส่วนใหญ่มักจะเป็นเส้นผม ที่ตกค้างในน้ำที่ขังอยู่ทำให้เกิดการหมักหมมและเกิดน้ำเน่าเสียจนทำให้เกิดกลิ่นที่ไม่พึงประสงค์ขึ้นอีกแห่งหนึ่งได้ หรือหากไม่ได้ใช้งานเป็นเวลานานก็ควรเปิดน้ำทิ้งไว้สักครู่ ก็จะมีน้ำเข้าไปเติมในส่วนของ U-TRAP/P-TRAP ทำให้อุปกรณ์ทำงานได้มีประสิทธิภาพเหมือนเดิม

หากต้องเปลี่ยนข้องอดับกลิ่น ควรเลือกซื้ออย่างไร ปกติข้องอดับกลิ่น U-TRAP/P-TRAP ส่วนใหญ่จะมีการติดตั้งให้กับเจ้าของห้องพักไว้เรียบร้อยแล้ว แต่บางกรณีเมื่อใช้งานไปเป็นระยะเวลานานก็อาจเกิดการชำรุดหรือเสื่อมสภาพได้ ดังนั้นเจ้าของห้องอาจทำการเปลี่ยนข้องอดับกลิ่นตัวใหม่ โดยอาจเปลี่ยนเองหรือใช้บริการจากช่างผู้ชำนาญก็ได้ วิธีการเปลี่ยนก็แสนจะง่าย เพียงแค่เลือกซื้อข้องอดับกลิ่น U-TRAP/P-TRAP ที่มีคุณภาพและมาตรฐาน ซึ่งมีจำหน่ายตามห้างสรรพสินค้าหรือร้านค้าทั่วไป โดยเลือกขนาดที่เหมาะสมกับท่อ และควรเลือกที่ทำจากวัสดุอย่างดี เช่น สแตนเลส หรือพลาสติกอย่างดี


รวมอุปกรณ์ กำจัดกลิ่น กลิ่นไม่พึงประสงค์ที่หลุดลอดออกมาจากห้องน้ำ คลิ๊กที่นี่ https://www.bcithailand.net/วิธีบำบัดน้ำเสีย/

12
เฟอร์นิเจอร์ตกแต่งบ้านก็ต้องการความรัก และการดูแลเอาใจใส่เช่นเดียวกับคน ซึ่งเฟอร์นิเจอร์แต่ละประเภทก็มีวิธีการดูแลที่แตกต่างกันไป ดังนั้นเรามาเริ่มดูแลสิ่งของอันมีค่าเพื่อให้มันอยู่กับเราได้อย่างยาวนานกันดีกว่าค่ะ

เชื่อได้เลยว่าบ้านทุกหลัง ทุกหอพัก ของเพื่อนๆ จะต้องมี เฟอร์นิเจอร์ ไว้ประดับตกแต่งห้อง ไม่ว่าจะเป็นเก้าอี้ โต๊ะ โซฟา แต่พอใช้นานวันเข้าก็เริ่มเก่า เสื่อมสภาพตามอายุการใช้งาน รวมถึงปัจจัยอื่นที่มีผล เช่น ฝุ่นที่มาเกาะ หรือแม้กระทั่งเราทำอาหาร-น้ำดื่มหกใส่ จึงทำให้เกิดคราบสกปรกมากมาย ส่งผลให้อายุการใช้งานถดถอยลง จะดีกว่าไหมถ้าเราสามารถยืดอายุการใช้งานให้พวกข้าวของเครื่องใช้พวกนี้ได้ แล้วจะมีวิธีการดูแลอย่างไรบ้างเราไปดูกันค่ะ

เฟอร์นิเจอร์01

1. แบบหนังแท้

เฟอร์นิเจอร์หนังโดยปกติแล้วจะมีอายุการใช้งานยาวนาน เพราะมีคุณสมบัติในเรื่องของความทนทานมากกว่าวัสดุประเภทอื่น เพียงคุณดูแลให้ดี ก็จะยิ่งเป็นวัสดุอายุยืนยาวขึ้นไปอีก หากเครื่องหนังของคุณอยู่ในห้องปรับอากาศ ก็ไม่จำเป็นต้องบำรุงรักษามากนัก แต่ถ้ามันถูกตากแดดล่ะก็ ความร้อนจากแดดจะทำให้หนังเสื่อมสภาพเร็ว เราจึงควรบำรุงรักษาด้วยการเคลือบน้ำยาป้องกัน เพื่อไม่ให้เกิดรอยแห้ง และแตกลายจากการถูกใช้งานเป็นประจำ เช่น พนักพิงศีรษะ ท้าวแขน บริเวณเหล่านี้จะเกิดการหมักหมมของเหงื่อ และสิ่งสกปรกได้ง่าย จึงต้องหมั่นดูแลรักษาความสะอาด ประมาณปีละครั้งก็เพียงพอ สำหรับการใช้น้ำยาทำความสะอาดที่ไม่ใช่เฉพาะเครื่องหนัง ไม่ควรนำมาใช้ร่วมกัน เพราะอาจทำให้เกิดความเสียหายได้

ส่วนการดูแลเฟอร์นิเจอร์หนังกลับ จะต้องใช้การดูแลรักษามากกว่าหนังแท้ เพราะหนังกลับจะเก็บความสกปรกไว้ได้มากที่สุด วิธีการทำความสะอาด ให้ใช้แปรงขนสีดำค่อนข้างแข็ง แปรงไปในทางเดียวกัน แต่หากเกิดรอยเปื้อนมาก ให้ใช้แปรงสีฟันจุ่มลงน้ำสบู่พอหมาดๆ แล้วแปรงบริเวณรอยเปื้อนไปในทางเดียวกัน จากนั้นใช้ผ้าชุบน้ำพอหมาดเช็ดออกอีกครั้ง ทำความสะอาดประมาณ 1-2 อาทิตย์ ต่อครั้งค่ะ

2. แบบบุผ้า

เป็นวัสดุที่ดูบอบบาง มักนิยมนำมาตกแต่งมุมนั่งเล่นเอ้าท์ดอร์ เพราะให้ความรู้สึกนุ่มสบาย เข้ากับการพักผ่อนในสวนเป็นอย่างดี ซึ่งปัญหาที่พบได้บ่อย คือ ความสกปรกที่เกิดจากการสะสมของฝุ่นละออง ส่งผลให้เฟอร์นิเจอร์เสื่อมสภาพและสีจางลงได้รวดเร็ว จึงควรทำสะอาดด้วยการดูดฝุ่นเป็นประจำ ถ้าเป็นคราบเปื้อน ให้ใช้แปรงขนนุ่มหรือฟองน้ำ ชุบน้ำสบู่อ่อนๆ ขัดเบาๆ แล้วล้างออกด้วยน้ำสะอาด รวมถึงเคลือบน้ำยาที่มีคุณสมบัติในการป้องกันของเหลว เพื่อเลี่ยงปัญหาสิ่งสกปรกฝังติดอยู่ในเฟอร์นิเจอร์

ยืดอายุการใช้งานเฟอร์นิเจอร์ในบ้าน ไม่ยากอย่างที่คิด! คลิ๊กที่นี่ เฟอร์นิเจอร์ตกแต่งบ้านก็ต้องการความรัก และการดูแลเอาใจใส่เช่นเดียวกับคน ซึ่งเฟอร์นิเจอร์แต่ละประเภทก็มีวิธีการดูแลที่แตกต่างกันไป ดังนั้นเรามาเริ่มดูแลสิ่งของอันมีค่าเพื่อให้มันอยู่กับเราได้อย่างยาวนานกันดีกว่าค่ะ

เชื่อได้เลยว่าบ้านทุกหลัง ทุกหอพัก ของเพื่อนๆ จะต้องมี เฟอร์นิเจอร์ ไว้ประดับตกแต่งห้อง ไม่ว่าจะเป็นเก้าอี้ โต๊ะ โซฟา แต่พอใช้นานวันเข้าก็เริ่มเก่า เสื่อมสภาพตามอายุการใช้งาน รวมถึงปัจจัยอื่นที่มีผล เช่น ฝุ่นที่มาเกาะ หรือแม้กระทั่งเราทำอาหาร-น้ำดื่มหกใส่ จึงทำให้เกิดคราบสกปรกมากมาย ส่งผลให้อายุการใช้งานถดถอยลง จะดีกว่าไหมถ้าเราสามารถยืดอายุการใช้งานให้พวกข้าวของเครื่องใช้พวกนี้ได้ แล้วจะมีวิธีการดูแลอย่างไรบ้างเราไปดูกันค่ะ

เฟอร์นิเจอร์01

1. แบบหนังแท้

เฟอร์นิเจอร์หนังโดยปกติแล้วจะมีอายุการใช้งานยาวนาน เพราะมีคุณสมบัติในเรื่องของความทนทานมากกว่าวัสดุประเภทอื่น เพียงคุณดูแลให้ดี ก็จะยิ่งเป็นวัสดุอายุยืนยาวขึ้นไปอีก หากเครื่องหนังของคุณอยู่ในห้องปรับอากาศ ก็ไม่จำเป็นต้องบำรุงรักษามากนัก แต่ถ้ามันถูกตากแดดล่ะก็ ความร้อนจากแดดจะทำให้หนังเสื่อมสภาพเร็ว เราจึงควรบำรุงรักษาด้วยการเคลือบน้ำยาป้องกัน เพื่อไม่ให้เกิดรอยแห้ง และแตกลายจากการถูกใช้งานเป็นประจำ เช่น พนักพิงศีรษะ ท้าวแขน บริเวณเหล่านี้จะเกิดการหมักหมมของเหงื่อ และสิ่งสกปรกได้ง่าย จึงต้องหมั่นดูแลรักษาความสะอาด ประมาณปีละครั้งก็เพียงพอ สำหรับการใช้น้ำยาทำความสะอาดที่ไม่ใช่เฉพาะเครื่องหนัง ไม่ควรนำมาใช้ร่วมกัน เพราะอาจทำให้เกิดความเสียหายได้

ส่วนการดูแลเฟอร์นิเจอร์หนังกลับ จะต้องใช้การดูแลรักษามากกว่าหนังแท้ เพราะหนังกลับจะเก็บความสกปรกไว้ได้มากที่สุด วิธีการทำความสะอาด ให้ใช้แปรงขนสีดำค่อนข้างแข็ง แปรงไปในทางเดียวกัน แต่หากเกิดรอยเปื้อนมาก ให้ใช้แปรงสีฟันจุ่มลงน้ำสบู่พอหมาดๆ แล้วแปรงบริเวณรอยเปื้อนไปในทางเดียวกัน จากนั้นใช้ผ้าชุบน้ำพอหมาดเช็ดออกอีกครั้ง ทำความสะอาดประมาณ 1-2 อาทิตย์ ต่อครั้งค่ะ

2. แบบบุผ้า

เป็นวัสดุที่ดูบอบบาง มักนิยมนำมาตกแต่งมุมนั่งเล่นเอ้าท์ดอร์ เพราะให้ความรู้สึกนุ่มสบาย เข้ากับการพักผ่อนในสวนเป็นอย่างดี ซึ่งปัญหาที่พบได้บ่อย คือ ความสกปรกที่เกิดจากการสะสมของฝุ่นละออง ส่งผลให้เฟอร์นิเจอร์เสื่อมสภาพและสีจางลงได้รวดเร็ว จึงควรทำสะอาดด้วยการดูดฝุ่นเป็นประจำ ถ้าเป็นคราบเปื้อน ให้ใช้แปรงขนนุ่มหรือฟองน้ำ ชุบน้ำสบู่อ่อนๆ ขัดเบาๆ แล้วล้างออกด้วยน้ำสะอาด รวมถึงเคลือบน้ำยาที่มีคุณสมบัติในการป้องกันของเหลว เพื่อเลี่ยงปัญหาสิ่งสกปรกฝังติดอยู่ในเฟอร์นิเจอร์


ยืดอายุการใช้งานเฟอร์นิเจอร์ในบ้าน ไม่ยากอย่างที่คิด! คลิ๊กที่นี่ https://www.gurubaan.com/เฟอร์นิเจอร์/

13
ร้านกินดื่มเน้นค็อกเทลท็อปฮิตในเมืองกรุง คัดมาเน้น ๆ เพื่อสายชิลโดยเฉพาะ รวมร้านนั่งชิลสำหรับคอค็อกเทลรสชาติดี มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว เอาใจผู้ไม่ถนัดเหล้าเบียร์ พร้อมบรรยากาศแสนสบาย ชวนผ่อนคลายได้ยาว ๆ

อย่างที่หลายคนทราบกันดีอยู่แล้วว่า ปัจจุบันร้านกินดื่มในกรุงเทพฯ นั้นมีให้เลือกเยอะแยะมากมาย หลากหลายแนวให้เลือกนั่งตามความชอบของแต่ละคน ทว่าในบางวันที่หนุ่ม ๆ ไม่อยากดื่มอะไรหนัก ๆ เพียงแค่อยากจิบค็อกเทล นั่งเหล่สาวแบบเบา ๆ แต่ไม่รู้จะไปนั่งร้านไหนละก็ ถ้างั้นลองมาดูร้านที่เราคัดมาฝากกันก่อนเลยดีกว่าว่า มีร้านไหนเด็ดโดนใจจนต้องตามไปเช็กอินกันบ้าง

1. Junker and Bar

ร้าน “Junker and Bar” ถือเป็นอีกหนึ่งแหล่งนั่งชิลที่หลายคนนิยมมารวมตัวกันที่นี่ เพราะนอกจากจะมีเครื่องดื่มให้เลือกเยอะแล้ว ในส่วนเมนูค็อกเทลของทางร้านก็ทำตามสูตรของตัวเอง ขณะที่ภายในร้านเน้นตกแต่งแบบเรียบง่าย จัดวางเฟอร์นิเจอร์ให้นั่งสบาย ๆ โดยสามารถเลือกนั่งได้ทั้งโต๊ะและหน้าบาร์ ส่วนเมนูอาหารเน้นเสิร์ฟเมนูง่าย ๆ อย่าง เบอร์เกอร์, ชีสทอด, เฟรนช์ฟรายส์ เข้ากับเครื่องดื่มซิกเนเจอร์หลักของทางร้านได้อย่างลงตัวสุด ๆ

เวลาเปิด-ปิด : เปิดบริการทุกวันอังคาร-อาทิตย์ เวลา 14.00-00.00 น.

2. Teens of Thailand

ร้าน Teens of Thailand เป็นจินบาร์ (Gin Bar) แห่งแรกในประเทศ สถานที่แฮงก์เอาท์เล็ก ๆ ที่บอกเลยว่าร้านดูเจ๋งมาก ๆ ด้วยการตกแต่งตัวร้านในสไตล์วินเทจด้วยภาพเก่า ๆ ที่ผนังร้าน ดูเหมาะเจาะลงตัวกับเฟอร์นิเจอร์ชิ้นเก๋ ให้บรรยากาศเป็นกันเอง เหมาะแก่การแวะมานั่งชิลไปพร้อมกับลิ้มรสเมนูค็อกเทลหลากหลายรสชาติเปลี่ยนเมนูไม่ซ้ำกันทุกวัน เสิร์ฟคู่เมนูอาหารเบา ๆ หลากชนิด เรียกได้ว่าใครที่มาเยือนย่านวงเวียน 22 ต้องไม่ลืมแวะมาที่ร้านแนว ๆ อย่าง “Teens of Thailand” แน่นอน

เวลาเปิด-ปิด : เปิดบริการทุกวัน เวลา 16.30-00.00 น. (ปิดทุกวันจันทร์-อังคาร)


เที่ยวกลางคืน บรรยากาศแสนสบาย ชวนผ่อนคลายได้ยาว ๆร้านกินดื่มในกรุงเทพฯ คลิ๊กที่นี่ http://tomorrowland.club/เที่ยวกลางคืน/

14
คุณภาพการผลิตหนัง รางวัลที่ได้รับ เรตติ้ง เสียง คาแรคเตอร์ ทั้งหมดนี้เป็นตัวชี้วัดว่า ภาพยนตร์ ที่คุณอยากดูนั้นมีความน่าสนใจมากน้อยเพียงใด เกณฑ์ชี้วัดนี้สามารถใช้ได้กับทั้ง หนังเก่า และ หนังใหม่ ทั้งนี้ หนังจะสนุกหรือไม่ ขึ้นอยู่กับรสนิยม และความชอบส่วนตัวด้วยเช่นกัน

เรียกได้ว่าการสร้างหนังใหม่ หรือหนังคุณภาพสักเรื่องให้ออกมาดีเยี่ยม ทั้งการดำเนินเรื่อง ฉาก และองค์ประกอบอื่นๆ อีกสารพัด เป็นโจทย์ที่ท้าทายเหล่าผู้กำกับภาพยนตร์อยู่ไม่น้อย หนังบางเรื่องอาจจะมีเนื้อหาดี ทำรายได้ดีเกินคาด แต่ในทางตรงกันข้ามหนังบางเรื่องก็มีเนื้อหาดี แต่ไม่ทำรายได้ก็มี ปัจจุบันมีหนังออกมาให้เลือกดูมากมาย ดังนั้น ถ้าคุณไม่อยากผิดหวังกับหนังที่เลือกดู ลองมาดูเกณฑ์ในการเลือกหนังกันค่ะ

1.คุณภาพการผลิต (Production)
หนังคุณภาพหลายเรื่องที่ออกฉายให้เราได้ดูในโรงภาพยนตร์ ล้วนแล้วแต่เป็นการถ่ายทำในสตูดิโอเทือบทั้งนั้น ไม่ว่าจะเป็น X-men, King Kong, Iron Man, The Avengers, The Hunger Games หรือแม้แต่หนังฟอร์มยักษ์ อย่าง Avatar ที่เบื้องหลังมีการทำงานในสตูดิโอ ส่วนสตูดิโอที่ใช้ในการถ่ายทำหนังก็มีหลายค่าย มีทั้งสตูดิโอเล็ก และสตูดิโอใหญ่ นอกจากนี้ลักษณะการถ่ายทำ และเทคนิคต่างๆ ของแต่ละค่ายมีความถนัดที่แตกต่างกัน เช่น

Columbia Pictures (โคลัมเบีย พิคเจอร์ส) เป็นบริษัทลูกของ Sony Pictures Entertainment โดยมีผลงานภาพยนตร์หลากหลายประเภท ไม่ว่าจะเป็นหนังเรื่อง Terminator 3 Rise of the Machines, The Amazing Spider-Man 1-2, The Smurfs 1-2 และ Bad Boys 2

DreamWorks Animation SKG (ดรีมเวิร์กส์ แอนิเมชัน เอสเคจี) ผลิตหนังแอนิเมชั่น โดยใช้คอมพิวเตอร์ผสมผสานกับการทำงานของกล้อง เพื่อให้ภาพออกมาเสมือนจริง และดูเป็นธรรมชาติมากที่สุด อย่างเรื่อง Shrek, Shark Tale, Madagascar, Over the Hedge, Bee Movie, Kung Fu Panda, Monsters vs. Aliens, และ How to Train Your Dragon

Warner Bros. Pictures (วอร์เนอร์ บราเธอส์ พิคเจอร์ส) จุดเด่นของค่ายนี้ คือ เทคนิคพิเศษที่สร้างขึ้นมาเอง โดยการนำอุปกรณ์ต่างๆ มาประดิษฐ์ หรือฉากจำลอง เพื่อให้เกิดความสมจริงในหนัง อย่างเรื่อง My Fair Lady, Camelot, The Music Man, The Old Man and The Sea, Ghostbusters, Jurassic Park, the Batman trilogy, The Perfect Storm


มาดูตัวชี้วัดภาพยนตร์ ที่จะบอกคุณได้ว่าหนังใหม่เรื่องไหนน่าดู คลิ๊กที่นี่ https://www.plawharn.com/

15
MOTOR EXPO 2018 เปิดจองพื้นที่จัดแสดง ผู้ประกอบการเข้าร่วมคึกคัก เปรยไฮไลท์ รถรุ่นล่าสุด ทั้งที่เปิดตัวครั้งแรกในไทย ในอาเซียน ในเอเชีย และในโลก

วันที่ 5 มิถุนายน 2561 นายขวัญชัย ปภัสร์พงษ์ ประธานจัดงาน มหกรรมยานยนต์ ครั้งที่ 35 หรือ Motor Expo 2018 เปิดเผยว่า “บริษัทรถยนต์ รถจักรยานยนต์ และอุปกรณ์เกี่ยวเนื่อง ให้ความสนใจจองพื้นที่งานปีนี้มากเป็นพิเศษ เนื่องจากตลาดรถยนต์กำลังเติบโตต่อเนื่อง โดยสี่เดือนแรกของปีนี้มียอดจำหน่ายรถยนต์เพิ่มขึ้นกว่า 15% เมื่อเทียบกับปีที่ผ่านมา”

ไฮไลท์ของงานได้แก่ การจัดแสดงรถแนวคิดและรถรุ่นล่าสุด ทั้งที่เปิดตัวครั้งแรกในไทย ในอาเซียน ในเอเชีย และในโลก

โดยภาพรวมจะเน้นยานยนต์ที่มีเทคโนโลยีสูง และสามารถมอบประสบการณ์การขับขี่สุดเร้าใจแก่บรรดาคนรักรถ ตามแนวคิด “ขับสนุก! ก่อนยุคไร้คนขับ – Enjoy Driving! Before Driverless Era”

“ยอดจองรถยนต์ภายในงานตั้งเป้าไว้ที่ 45,000 คัน รถจักรยานยนต์ 8,000 คัน ส่วนจำนวนผู้ชมคาดว่าจะสูงถึง 1.5 ล้านคน สร้างเงินหมุนเวียน 55,000 ล้านบาท” ขวัญชัย กล่าวเพิ่มเติม

มหกรรมยานยนต์ ครั้งที่ 35 หรือ Motor Expo 2018 มีพื้นที่จัดงานรวมทั้งสิ้น 80,000 ตารางเมตร แบ่งเป็น ภายในอาคารชาลเลนเจอร์ 60,000 ตารางเมตร สำหรับแสดงรถยนต์ รถจักรยานยนต์ อุปกรณ์เกี่ยวเนื่อง และภายนอกอาคารอีก 20,000 ตารางเมตร สำหรับจัดกิจกรรมกลางแจ้งอื่น ๆ โดยผังพื้นที่ใกล้เคียงกับงานปีที่ผ่านมา


มอเตอร์เอ็กโปร์ จัดงาน 29 พ.ย. – 10 ธ.ค. 61 คลิ๊กที่นี่ https://www.checkraka.com/motorexpo/




หน้า: [1] 2 3 ... 23